Kui korter on mehe nimel, siis mis õigused on sellega seoses mehe elukaaslasel?
Paarike elab koos mehe nimel olevas korteris, abielus ei ole, lapsi ka mitte. Mees maksab kõik maksud, naine tasub aeg-ajalt kommunaale ja elektrit, aga mitte väga tihti. Remont tehti korteris mehe raha eest, naise panus olid mõned mööbliesemed, kuid remonti aitas teha, st panustas tööajaga.
Millised õigused on naisel lahkumineku korral? Kas tal on õigus välja nõuda ainult enda kulutatud summa või küsida kompensatsiooni ka remontimisele kulunud aja eest?
Kui pooled abielus ei ole, siis kinnisasi kuulub sellele isikule kes on kinnistusraamatusse omanikuna sisse kantud. Antud juhul võib küsimusest järeldada, et korter on mehe ainuomandis.
Kui pooled on kooselu kestel panustanud korteri, milles nad koos elavad, remonti ning sinna on rahaliselt panustanud ka naine, siis poolte kooselu lõppedes on naisel õigus nõuda tema poolt korteri parendamisse panustatud raha tagastamist mehe poolt. Silmas peab pidama seda, et tagasi saab nõuda üksnes viimase 3 aasta jooksul tehtud kulutusi. Kui täna on 28.10.2013, siis nõuda saab ainult neid kulutusi mis on tehtud perioodil 28.10.2010 — 28.10.2013. Varasemate panuste eest esitatavad nõuded on kahjuks aegunud.
Oma tööd üldjuhul rahasse ümber arvutada ei saa ning selle eest kompensatsiooni nõuda on praktikas peaaegu võimatu.
Lugupidamisega
Alan Biin
